“一年四季的韻律和節(jié)奏
并不是遵循日歷，而是跟隨日光。”

——《園藝智慧》

▲街區(qū)售樓處
 

隨著城市化進(jìn)程加速，需求變化、地理位置、成本考量等，一些新興的房地產(chǎn)市場趨向于功能融合的小體量售樓處，在有限的空間內(nèi)提供更多的銷售和服務(wù)功能。

新一代購房者更加注重項(xiàng)目的品質(zhì)和未來社區(qū)的生活方式。在新青年聚集的深圳光明，現(xiàn)代化與都市快節(jié)奏鐫刻在城市的基因中。峻佳設(shè)計攜手城市運(yùn)營者金地，洞察社區(qū)生態(tài)和鄰里關(guān)系，將街區(qū)與城市的邊界柔化，打造未來社區(qū)的“都市街角美學(xué)生活策源地”。

項(xiàng)目地本身僅為223㎡，這是一次極小、極致的創(chuàng)作挑戰(zhàn)。有限的沿街展示面和內(nèi)部的極小空間，既要打破常規(guī)跳脫出濃厚的營銷氛圍，又要完成縱向的動線傳遞，囊括的功能區(qū)需包含接待區(qū)、沙盤、品牌展示區(qū)、戶模、以及洽談區(qū)，提供私密與開放共融的交互場所。

▲空間關(guān)系圖
 

建面的有限給予設(shè)計師聚焦于商業(yè)價值以及生活體驗(yàn)的顆粒度。設(shè)計遵循金地內(nèi)部定義的公區(qū)永久化邏輯，基于如何更好而不是更貴，所有細(xì)節(jié)設(shè)計，不是為了細(xì)節(jié)而細(xì)節(jié)，而是為了服務(wù)整體的生活場景。使為營銷而投入的示范展示區(qū)，更好地循環(huán)利用。

首先是空間平面布置，體量小的示范區(qū)接待動線短，一眼能看到底的展示環(huán)境難以讓客戶長時間逗留。在本項(xiàng)目中，設(shè)計師依托柱子關(guān)系，將水吧、接待臺空間打通，組成圍合式的中島，順應(yīng)整個空間的動線依次分割形成空間三進(jìn)式的功能分區(qū)，以創(chuàng)造空間的“呼吸感”和層次關(guān)系，也豐富了空間的動線關(guān)系。

城市的精神部落，隨著生活方式的更迭，指向不同的坐標(biāo)。當(dāng)人們趨向于慢生活的節(jié)奏，“尋回附近”便成為未來社區(qū)的底色，在保證最基礎(chǔ)的展示及接待功能基礎(chǔ)上，我們?nèi)匀幌Ｍ麍鼍澳茏鳛榍皥錾罘绞襟w驗(yàn)的延伸。

“繆斯的花園”，是設(shè)計的中心主題。融合文化、自然、藝術(shù)的空間，引入了金地獨(dú)有的G-wise體系，代表著健康、智慧、可持續(xù)、獨(dú)創(chuàng)，引領(lǐng)“新精致”下的悅己生活方式。

年輕社區(qū)最該有的公共配套空間需要同時滿足三個原則：能滿足居住者的高頻需求；能增進(jìn)鄰里關(guān)系；社交性和獨(dú)特的場景性；咖啡館是同時滿足以上原則的第一選擇，契合當(dāng)代年輕人的消費(fèi)心理和精神追求，讓年輕人在看房期間，還能同時收獲多層次的愉悅。

通過對城市街角咖啡廳設(shè)計，開放交流空間與城市無界互動，給予繁忙城市與靜謐居所“緩沖退隱”處理，為人們增加街角偶遇、鄰里交往的互動頻率。人們不再被動地與城市交流，而處于更主動的位置。

接待區(qū)空間設(shè)計進(jìn)一步呼應(yīng)了設(shè)計主題，以綠色自然視覺主調(diào)創(chuàng)造了藝術(shù)化的空間體驗(yàn)。種子裝置將植物生長而出的各種形態(tài)鮮活地展出，架起人與自然聯(lián)系的橋梁。

綠植花藝貫穿于空間，打造抽絲剝繭、層層深入的探索感，使空間視覺更具穿透性與連貫性。

基于地產(chǎn)營銷策略下的空間體驗(yàn)，咖啡的微觀社交，正契合體驗(yàn)中心近年追求的精細(xì)化以及可社交、可休閑、可度假的玩趣感。透過日常輕運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)有效的鄰里情感鏈接。同時，內(nèi)在的審美體驗(yàn)，放松、隨性的氛圍，讓看房體驗(yàn)更像是一杯咖啡，一場愜意的對談。

單調(diào)的圍墻，把大部分住宅樓盤變成了城市里的“孤島”，創(chuàng)造街區(qū)活力，是拉近鄰里間距離的磁力場。

咖啡區(qū)面向社區(qū)的一面，整面開合推拉門設(shè)計將戶外自然的景觀與室內(nèi)融合為一體，兼顧造景及休憩聊天之用，融合街區(qū)感和游逛感，最大化放大社區(qū)的自然和公共屬性。

休閑卡座被綠樹、鮮花所環(huán)繞，仿佛置身于森林中?？臻g是故事的發(fā)生地，讓所有人看風(fēng)景的同時，自己也是風(fēng)景本身。 開放的街道空間與有趣的生活空間交織，鄰里關(guān)系在這里面流動、重構(gòu)。開放性、聚集性、故事性、藝術(shù)性迅速激發(fā)公共街區(qū)活力。

進(jìn)入咖啡館，獨(dú)特的氛圍帶來了全新的輕盈感和想象力，多個大體量的綠植和花藝營造出一種“夢幻花園”的空間氛圍感，并打造出“被植物所包裹”的沉浸式體驗(yàn)，以場景去模擬人們在自然花園中自由愜意的時刻。

色彩繽紛，溫馨而舒適的元素和色彩，與環(huán)境中的銀色不銹鋼形成碰撞，極具溫度的先鋒美學(xué)，在吸睛之余也能達(dá)到體驗(yàn)場景和心情上的轉(zhuǎn)換。

大面積綠色石材背景，為空間營造了溫潤而舒適的叢林觀感，懸停在天花下的花藝裝置，輕盈的靈動感為環(huán)境增添了視覺戲劇性。

疏密有致、層級細(xì)膩的多樣化座位與對景設(shè)計，增進(jìn)社交情境的親近距離。喝咖啡的時間，將更多的精力聚焦于項(xiàng)目了解、產(chǎn)品介紹和洽談上?？Х鹊拇己瘛⒒▓@的浪漫，讓售樓處從尋常的功能中超然出來，激活未來社區(qū)的創(chuàng)造性角色。

立面的處理一定程度上反映了設(shè)計的對外姿態(tài)。沿街面上的空間入口，以場景和氛圍的營造，將建筑界面轉(zhuǎn)向城市界面，打造生動有溫度的城市表情。

先鋒潮流配色和材質(zhì)，通過橢圓形的平面視覺、商業(yè)氛圍營造、花藝及長椅的植入，塑造充滿活力的外立面景觀。讓近人尺度的空間具有吸引力，讓有趣的社區(qū)界面是可停留的、豐富性的。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：金地峰境譽(yù)府生活美學(xué)館
地理位置：深圳市光明區(qū)
項(xiàng)目業(yè)主：深圳市五二九七投資發(fā)展有限公司 / 金地集團(tuán)開發(fā)管理公司（受托管理方）
業(yè)主團(tuán)隊(duì)：王博文 / 覃姜 / 宋軒 / 王敏 / 郭嘉敏 / 陳海龍
設(shè)計面積：223㎡
室內(nèi)設(shè)計：峻佳設(shè)計
主持設(shè)計：陳峻佳Kyle Chan
主案設(shè)計：Derek Ng
室內(nèi)設(shè)計：歐金輝/Yang/林娟/馮文耀/鄭瀚琛/岑鳳婷/李建偉/梁鑫/李珍清
軟裝設(shè)計：沈琳晨/蔣慧珊/羅輝
策劃&推廣：峻壹作企業(yè)形象策劃
空間攝影：歐金輝/王恒