北京新生巢創(chuàng)新中心由北京新生巢生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)運營有限公司成立并發(fā)起運營，項目選址中關(guān)村生命科學(xué)園，總建筑面積12845㎡，由THAD錦禾JINDESIGN為其進行空間體驗規(guī)劃及室內(nèi)設(shè)計，旨在打造生命科學(xué)源頭創(chuàng)新成果垂直快速轉(zhuǎn)化和孵化的專業(yè)平臺。

| 改造前
 

　　原場地建筑基礎(chǔ)較差，層高無優(yōu)勢且空間狹短。此外，公共區(qū)域面積較小、樓層柱跨密集，空間利用率較低，也沒有大流量垂直交通配套。設(shè)計策略的出發(fā)點在于改善原有建筑樓體，重新梳理縱向交通，結(jié)合使用場景構(gòu)建綜合復(fù)用型的新型辦公空間。

01

空間重組
鏈接、流動、結(jié)構(gòu)性組合

　　通過重構(gòu)，設(shè)計將空間價值由實用和美觀轉(zhuǎn)向為空間賦能。

　　重新劃分功能分區(qū)后梳理縱向交通流線，異形裝置樓梯打破層級間壁壘，強化空間的社交屬性及群體屬性。

　　利用弧線的分隔，解決空間平鋪直敘的直白，形成兼顧鏈通、環(huán)繞、獨立的空間形態(tài)。

02

模式重建
交流、互動、協(xié)同、社區(qū)化

　　空間以“社區(qū)”的形式進行細(xì)分，分別具備：小型工作站、會客洽談、路演、培訓(xùn)、咖啡、暢想等功能，滿足多場景的使用需要，構(gòu)建”社區(qū)模式“。

　　通過垂直交通，使用者可以自由穿梭于”社區(qū)“內(nèi)部，靈活切換專注、協(xié)作、學(xué)習(xí)、社交場景，實現(xiàn)功能復(fù)用。實現(xiàn)“我+我們”，“開放+封閉”，“數(shù)字化協(xié)同”。

　　社群空間支持工作、創(chuàng)造、交流、休閑多種活動，不同人群在同一個物理空間內(nèi)，更多思維智慧的交互被激發(fā)，在非定義場所中，激活屬于BIO的社群文化。

　　辦公空間以色彩進行區(qū)域劃分。在場所內(nèi)預(yù)留活動屏風(fēng)，根據(jù)團隊規(guī)模、層級進行空間分隔調(diào)整，確保效率和私密性，也為初創(chuàng)團隊的成長預(yù)留更多可能。

　　對于錦禾設(shè)計而言，空間致力于以正確的策略和科學(xué)的建造方式為企業(yè)及其品牌放大其價值，并以全鏈條設(shè)計貫穿始終，重新建立空間邊界，Bio²新生巢基于此呈現(xiàn)如今的面貌。

　　這里將成為生物醫(yī)藥領(lǐng)域的陣地，以其靈活、高效和創(chuàng)新性幫助他們奔赴“未來”發(fā)出的邀約。

項目信息

項目名稱｜Bio²新生巢創(chuàng)新中心
項目業(yè)主｜北京新生巢生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)運營有限公司
項目地點｜中國 北京
項目面積｜12845㎡
項目時間｜2021.07
設(shè)計機構(gòu)｜THAD錦禾JINDESIGN
設(shè)計總監(jiān)｜崔鉞
方案設(shè)計｜褚鴻吉，徐英杰，王寶玉，劉艷爽，張崇杰，楊朋，孫漠
軟裝設(shè)計｜楊洋，朱家盈，楊文蕾
機電顧問｜清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院六院
項目攝影｜立明
文案策劃｜NARJEELING那幾嶺
項目策劃｜楽品牌策略機構(gòu)